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中央政治局会议未提房产调控地产板块暴涨

2019-03-15 17:35:52来源:励志吧0次阅读

中央政治局会议未提房产调控 地产板块暴涨

7月31日房地产板块暴涨,顺发恒业、大名城、黑牡丹涨停、招商地产、荣盛发展涨逾7%,中天城投、保利地产、华夏幸福、万科A等个股涨逾6%,金地集团涨逾5%。 消息面,中共中央政治局昨日召开会议,分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。在房地产市场方面,政治局会议去年对今年一季度及全年提出的要求是加强房地产市场调控和住房保障工作,但本次会议提出,促进房地产市场平稳健康发展,未提及调控,可能表达了高层对房地产市场的新态度。中央政治局定调下半年经济:未提房地产调控 中共中央政治局昨日召开会议,分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。 会议提出,下半年经济工作将继续定调在稳中求进上,同时要根据经济形势变化,适时适度进行预调和微调,稳中有为,确保完成全年经济社会发展主要任务。 在房地产市场方面,政治局会议去年对今年一季度及全年提出的要求是加强房地产市场调控和住房保障工作,但本次会议提出,促进房地产市场平稳健康发展,未提及调控,可能表达了高层对房地产市场的新态度。 目前,房地产调控取得了一定的成效。国家统计局发布的6月全国70个大中城市住宅销售价格数据显示,房价环比上涨的城市个数在减少,环比下降的城市个数在增多。 但一线城市和二三线城市价格涨势分离,特别北京、上海、广州和深圳新建商品住宅的价格同比涨幅全国,北京更是高达16.7%,也暗示一线城市对调控有很强的抗受性,以往一刀切的调控需要疏导。 此外,房地产也是稳定投资增长的主要力量之一。从上半年三驾马车看,中国经济放缓主要被投资偏低和净出口不畅制约。兴业银行首席经济学家鲁政委此前表示,因为占投资相当比例的制造业投资已经回落至低位,如果不是房地产支撑,中国的投资增速会更低。 由于房地产的建设周期是一年或一年半,所以此前房地产价格上涨同政府收紧土地供应不无关系,《财经》注意到,上半年国家对于土地出让的管制力度较以往减弱,这也有利于减轻当前紧张的地方财政压力,让地方有更多财力投入到棚户区改造等工作中。 国土部数据显示,上半年全国房地产用地8.24万公顷,同比增长近四成,大幅高于近五年同期水平,重点城市地价持续上涨。但专家建议,通过增加供应量调节地价和房价,还需调整供地结构,加强供后监管。


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